疫情之下
【YKK拉鏈 www.autooemparts.com】購物天堂:香港,正在遭遇困境。
據(jù)香港政府統(tǒng)計(jì)處披露的最新數(shù)據(jù)顯示,2020年1月,香港零售業(yè)總銷貨額為378億港元,同比下跌21.4%。按零售類別來分,珠寶、鐘表等奢侈品銷貨價(jià)值同比下跌41.6%。
而,香港一直世界公認(rèn)的奢侈品天堂,據(jù)貝恩咨詢公司數(shù)據(jù)顯示,2013年,香港的奢侈品銷售額達(dá)到了100億歐元的峰值。
但這個(gè)曾經(jīng)占據(jù)全球奢侈品銷售額5%的城市,份額正在逐漸變少。
暴跌76%!莎莎國際、周大??覆蛔×?/span>
每年春節(jié)期間,都是香港零售行業(yè)的旺季,然而一場突如其來的疫情,使得2020年的春節(jié)成為香港零售史上最冷寒冬。
2020年2月6日,莎莎國際披露了2020春節(jié)期間(正月初一到初七)的零售數(shù)據(jù),在2020年1月25日至1月31日期間,香港及澳門未經(jīng)審核的零售業(yè)銷售額同比下跌76.9%,同店銷售同比下挫75.5%。
其中,香港地區(qū)零售銷售較2019年急跌77.9%。莎莎國際表示,主要受到新冠肺炎疫情影響,內(nèi)地訪港旅客數(shù)量跌幅再度擴(kuò)大,本地客消費(fèi)意欲亦見低迷。
香港入境事務(wù)處資料顯示,新春期間內(nèi)地訪港人次同比下跌85.5%,整體人流銳減導(dǎo)致整體交易量下跌54.4%,當(dāng)中內(nèi)地客跌幅達(dá)92.1%。
疫情之下,香港零售業(yè)的蕭條期正在拉長。周大福、莎莎、卓越等知名零售企業(yè),也紛紛醞釀大面積關(guān)店。
1月14日,周大福珠寶集團(tuán)(01929.HK)在一封郵件公告中稱,未來將有15間店鋪?zhàn)饧s到期,并不再續(xù)約。
而就在一天之前,莎莎國際(178.HK)也宣布,將關(guān)閉25間零售實(shí)體店。
為了自救,莎莎國際全體執(zhí)行董事更是宣布,未來三個(gè)月減薪75%,同時(shí)計(jì)劃裁掉不超過3%的香港員工,以節(jié)約運(yùn)營成本。
在此背景下,莎莎國際在二級(jí)市場的表現(xiàn)亦不盡人意。自2019年以來,其股價(jià)一直跌跌不休。截至3月4日收盤,股價(jià)僅剩1.47港元,較2018年6月的高點(diǎn)已下跌超72.2%,總市值僅剩45.62億港元。
同時(shí),昨日(3月3日)花旗發(fā)布報(bào)告預(yù)計(jì),2020年2月至3月,莎莎國際于港澳銷售將同比大跌80%,并將其2021年及2022年的盈利預(yù)測下調(diào)45%、19%至1.08億港元、2.25億港元,并維持“賣出”評(píng)級(jí)。
與莎莎國際一同正在密集關(guān)店的周大福,自1月23日以來,其股價(jià)累計(jì)跌幅達(dá)15.89%。
據(jù)周大福財(cái)報(bào)披露,截至2019年底,周大福在全球范圍共有3789個(gè)營業(yè)點(diǎn),其中大部分位于中國內(nèi)地,僅有一百多家營業(yè)點(diǎn)在香港。
盡管在香港的營業(yè)點(diǎn)不多,但其為周大福貢獻(xiàn)了30%以上的營業(yè)額,周大福宣布15家店鋪將不再續(xù)租,這對(duì)于集團(tuán)營收的沖擊也在所難免。
奢侈品也賣不動(dòng)了,銷售額大跌42%
香港零售業(yè)持續(xù)下滑一個(gè)直觀的表現(xiàn)是,奢侈品銷售額遭遇重創(chuàng)。
據(jù)香港政府統(tǒng)計(jì)處數(shù)據(jù)顯示,2020年1月,珠寶首飾、鐘表及名貴禮物等奢侈品銷貨價(jià)值下跌41.6%;藥物及化妝品下跌32.3%;服裝下跌28.9%,百貨公司貨品下跌27%……
值得注意的是,香港零售業(yè)于每年首兩個(gè)月的銷貨額一般會(huì)受農(nóng)歷新年時(shí)間的影響而較為波動(dòng),在農(nóng)歷新年前本地消費(fèi)開支通常處于季節(jié)性高位。
香港政府發(fā)言人表示,盡管2020年的農(nóng)歷新年在一月底,去年則是二月初,對(duì)2020年1月份的零售業(yè)表現(xiàn)應(yīng)有提振作用,但當(dāng)月零售業(yè)銷售繼續(xù)錄得顯著跌幅。
至于原因,上述發(fā)言人指出,2019年新冠病毒的威脅令訪港旅游業(yè)幾乎停頓,對(duì)與消費(fèi)相關(guān)的活動(dòng)造成嚴(yán)重干擾,零售業(yè)的業(yè)務(wù)環(huán)境最近變得更為嚴(yán)峻,政府會(huì)密切留意相關(guān)情況以及其對(duì)整體經(jīng)濟(jì)及就業(yè)市場的影響。
但香港旅游局公布的1月份數(shù)據(jù)顯示,1月訪港旅客為320.78萬人次,同比下滑52.7%,其中中國內(nèi)地為253.68萬人次(占比79%),同比下滑54.2%,非中國內(nèi)地為67.1萬人次,同比下滑46%。
而隨著疫情的發(fā)展,香港政府只留下了港珠澳大橋口岸、深圳灣口岸以及香港國際機(jī)場。同時(shí),訪港旅客被要求強(qiáng)制接受檢疫14天。這也意味著,2月份訪港的旅客人數(shù)將進(jìn)一步下跌。
奢侈品店,正在撤離香港
而香港之所以能躋身全球前五大奢侈品購物天堂,也主要得益于消費(fèi)者的購買力。旅客減少對(duì)于香港零售業(yè)的沖擊早已在去年下半年開始顯現(xiàn)。
此前,貝恩公司數(shù)據(jù)顯示,中國消費(fèi)者為全球奢侈品市場貢獻(xiàn)了將近35%的銷售額,2019年奢侈品市場增量的90%也得益于中國消費(fèi)者。
貝恩公司認(rèn)為,中國內(nèi)地游客一向熱衷于光顧香港奢侈品市場,他們能在這里以更優(yōu)惠的價(jià)格買到奢侈品,但2019年下半年的局勢令香港市場遭受重創(chuàng)。
眾所周知的原因迫使奢侈品店鋪關(guān)門,游客數(shù)量也大幅下降,很多游客取消了到香港旅行的計(jì)劃。香港個(gè)人奢侈品行業(yè)受到嚴(yán)重沖擊,已經(jīng)開始萎縮。
位于香港銅鑼灣的羅素街,被譽(yù)為“全球最貴街道”,租金高昂,奢侈品店扎堆。這條全長僅250米的街道,被視為香港奢侈品業(yè)銷售的晴雨表。
但2020年以來,陸續(xù)有奢侈品公司宣布關(guān)店,一些奢侈品正在醞釀從這里撤出。
據(jù)媒體報(bào)道,由于租金太高,Prada計(jì)劃2020年關(guān)閉位于香港銅鑼灣Plaza 2000的店鋪。此前,Prada與該物業(yè)以每月900萬港元的價(jià)格簽署了7年租約,2020年6月到期。
2020年1月初,據(jù)界面新聞報(bào)道,法國奢侈品牌Louis Vuitton(路易威登)亦有意撤消位于羅素街的時(shí)代廣場旗艦店。
值得一提的是,羅素街的租金十分昂貴,每年每平方呎(約合0.09平方米)租金為2745美元(約合人民幣1.9萬元),價(jià)格超過紐約第五大道,是世界上租金最貴的購物街。
而由于內(nèi)地訪港旅客銳減,奢侈品零售業(yè)一片蕭條。以往人頭攢動(dòng)的銅鑼灣街頭幾乎看不到游客的身影。
零售"冰封",香港核心商鋪空置率創(chuàng)新高
今日(3月4日),美聯(lián)工商鋪一項(xiàng)街鋪調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,2020年1-2月四大核心商業(yè)區(qū)(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環(huán))的空置商鋪數(shù)飆升至689間,空置率為9.2%,創(chuàng)有紀(jì)錄以來新高。
這項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)包含156條街道共7503間商鋪,而銅鑼灣空置率高達(dá)12.2%,為全港商區(qū)最高,該區(qū)域的1094家街鋪中,有133家空置。四區(qū)空置率全線上升,主要以傳統(tǒng)旅游區(qū)情況較為嚴(yán)重,旅游旺區(qū)尖沙咀,受零售市況轉(zhuǎn)差以及內(nèi)地游客減少拖累,空置率半年間急升4.1個(gè)百分至10.9%,升幅是各區(qū)之中最高。
美聯(lián)工商鋪董事盧展豪認(rèn)為,現(xiàn)時(shí)情況較2003年SARS時(shí)期更差,因?yàn)橐咔橐?guī)模較大,而且難再有另一個(gè)“個(gè)人游”措施刺激香港經(jīng)濟(jì),因此鋪市前景十分不樂觀。
面對(duì)陷入寒冬的香港零售業(yè),3月1日,香港財(cái)政司司長陳茂波表示:
近日在與市民溝通中,確實(shí)感受到了香港經(jīng)濟(jì)的寒氣,一些小店甚至面臨“冰封”的經(jīng)營環(huán)境。
目前香港經(jīng)濟(jì)雖陷入寒冬,,但綜合各方面情況來看,在挺過低潮后,香港經(jīng)濟(jì)會(huì)有較顯著的反彈。
回顧香港過去遭遇的困境,不論是1998年的亞洲金融風(fēng)暴、2003年的非典疫情,還是2008年的金融海嘯,經(jīng)濟(jì)在挺過低潮后,往往有較顯著的反彈。
據(jù)陳茂波預(yù)測,在2021至2024年這四年間,平均每年經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)增長可以達(dá)到2.8%,僅稍低于過去十年2.9%的趨勢增長。YKK樹脂拉鏈,YKK金屬拉鏈,上海YKK隱形拉鏈。
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